Cómo se calcula el valor catastral de una vivienda en México
El valor catastral es el valor administrativo que las autoridades municipales asignan a tu propiedad para fines fiscales. Conocer cómo se calcula el valor catastral de una vivienda es fundamental para entender tus obligaciones tributarias como el impuesto predial y el ISAI. A diferencia del valor comercial, el valor catastral no puede exceder el valor […]
Qué es el uso de suelo y la licencia de uso de suelo en Querétaro
El uso de suelo es el conjunto de actividades que, de acuerdo con un plan, programa o instrumento de desarrollo territorial, pueden realizarse en un predio según el Código Urbano del Estado de Querétaro. Este documento determina si puedes construir una casa, abrir un comercio o desarrollar un proyecto industrial en tu propiedad, convirtiéndose en […]
Cómo adquirir una segunda casa en México: Guía completa
Adquirir una segunda propiedad representa un paso significativo en la diversificación de tu patrimonio. Ya sea que busques una casa vacacional para disfrutar con tu familia o una inversión que genere ingresos por alquiler, el financiamiento de esta segunda vivienda requiere una planificación cuidadosa y estratégica. Según datos recientes, el precio promedio de una vivienda […]
Qué son los Bienes Raíces: Tipos, Ejemplos y Cómo Funcionan
Los bienes raíces en México, conocidos como propiedades inmobiliarias o bienes inmuebles, son sumamente importantes en la economía global. De hecho, como recalca el diario El Mundo, significan el 60% del valor total de los principales activos de inversión convencional y el 75% del valor total de este tipo de propiedades corresponde al sector residencial. […]
5 tipos de inquilinos más rentables para propiedades de inversión
La selección estratégica de inquilinos ideales para la inversión inmobiliaria es uno de los factores determinantes para el éxito. No todos los arrendatarios son confiables para bienes raíces, ni generan el mismo retorno o representan el mismo nivel de riesgo para tu propiedad. Según datos recientes, más del 40% de los inversionistas en México en […]
10 Señales claras de que tu asesor inmobiliario es de confianza
Encontrar un asesor inmobiliario profesional de confianza puede marcar la diferencia entre una transacción exitosa y una pesadilla financiera. Reconocer las señales de que tienes un asesor inmobiliario de confianza es fundamental cuando estás a punto de realizar una de las inversiones más importantes de tu vida. En México, donde existen entre 80,000 y 100,000 […]
Las 5 Mejores ciudades en México para comprar casa como recién casados
Encontrar las mejores ciudades para comprar casa como recién casados no solo implica considerar el precio, sino también la calidad de vida, seguridad y oportunidades que ofrecerá su nuevo hogar. ¿Qué factores debes considerar para elegir una ciudad donde vivir? Economía y mercado inmobiliario mexicano Indicadores clave a evaluar: Precios promedio y su evolución en […]
7 estrategias comprobadas para diversificar tu portafolio inmobiliario y obtener rentabilidad
En el mercado inmobiliario, la diversificación de inversiones se ha convertido en la estrategia fundamental para inversionistas que buscan maximizar el ROI y la minimización de riesgos en bienes raíces. No es simplemente adquirir múltiples propiedades al azar, requieres de estrategias para diversificar tu portafolio inmobiliario. Se trata de crear un ecosistema de inversiones que […]
Pros y contras de contratar un administrador de propiedades: ¿Vale la pena la inversión?
Los pros y contras de contratar un administrador de propiedades son un tema crucial para cualquier propietario que busca maximizar su inversión inmobiliaria sin sacrificar su tiempo y tranquilidad. La decisión no es sencilla. Por un lado, delegas responsabilidades y ganas tiempo; por otro, pagas comisiones de administración de propiedades y cedes cierto control. Analicemos […]
El impacto de los parques industriales en Puebla: Cómo transforman el mercado inmobiliario
El desarrollo de parques industriales en Puebla desata un efecto dominó en el mercado residencial. Donde llega la industria, todo cambia. La demanda habitacional sube, los precios se mueven y las viviendas se adaptan. Inversionistas y compradores tienen una oportunidad real en esta región industrial en crecimiento. ¿Cómo están los parques industriales en Puebla? El […]
